EXPEDIENTE TECNICO
I.- MEMORIA
DESCRIPTIVA
Este trabajo ha sido elaborado en forma coordinada, y
escalonada y teniendo presente con lo estipulado en el reglamento nacional de
construcciones (R.N.C), El cual servirá de especificación al estudiante o al
constructor encargado en el diseño. Para todo lo referente a selección,
almacenaje, instalación, prueba, y puesta en operación de todos y cada uno de
los sistemas que estos comprenden, el trabajo de instalaciones sanitarias.
A continuación se indica la relación de los planos de
diseño :
RELACION DE
PLANOS :
Plano
IS - 01 Instalación
de agua y desagüe Sótano
IS - 02 Instalación
de agua y desagüe Primer
piso
IS - 03 Instalación
de agua y desagüe Planta
típica
IS - 04 Instalación
de agua y desagüe Pent
house
IS - 05 Instalación
de agua y desagüe Tanque
elevado
Las Instalaciones Sanitarias del edificio
comprende :
SOTANO
·
Lavandería (con 6 lavadoras
de ropa y 2 LR)
·
Oficina Administrativa de
24m2 , tiene ½ baño
·
Almacenamiento y deposito
de 120 m2 , tiene 2 BC + 1L
PRIMER PISO :
·
6 dept / nivel , con 2
dormitorios / dept.
·
Cada departamento tiene 1
BC más 1LP
PLANTA TIPICA :
Del 2º al 24º
·
6 dept / nivel , con 4
dormitorios / dept.
·
Cada departamento tiene 2
BC más 1LP
PENT HOUSE :
·
2 dept / nivel , con 4
dormitorios / dept.
·
Cada departamento tiene 2
BC más 1LP
TANQUE ELEVADO :
26º Nivel
(Planta de servicio y tanque elevado)
·
Guardiania tiene 1 BC
SISTEMA DE AGUA
La fuente de captación será a partir de la red publica exterior, el
sistema es de tipo indirecto clásico o convencional. El edificio cuenta con una
cisterna de bombeo y tanque elevado.
Para los departamentos se ha dispuesto de instalaciones
de tuberías de agua caliente y la
colocación de un calentador eléctrico.
Para el diseño de las líneas de agua fría, recolección de
desagüe y ventilación se contó con los planos de arquitectura de todos los
niveles.
La cisterna esta ubicado en el sótano de la edificación
conjuntamente con el equipo de bombeo, para consumo doméstico y el cuarto de
máquinas.
Las tuberías de impulsión de agua para consumo doméstico
es conducida por un ducto igualmente la tubería de alimentación, es conducida
por el mismo ducto ramificándose en todos los niveles.
SISTEMA DE AGUA
CONTRA INCENDIOS.
El tanque elevado cuenta con una reserva de 15m3, de donde abastecerá
por gravedad a los gabinetes contra incendios que se ubican cerca a la escalera
mediante una tubería alimentadora de f 4´´.
Abastecerá de agua a los gabinetes contra incendios del
edificio que están ubicados cerca de las escalera.
Los gabinetes contra incendios, contarán con mangueras de 50 mts y de f 1 ½´´ , un extinguidor de mano
y su respectiva hacha. Las redes contra incendios contará con dos válvulas
siamesas con un f 6´´.
SISTEMA DE DESAGUE
Y VENTILACIÓN
Las tuberias de limpia y rebose de la cisterna evacuan en una caja
trampa para luego ser evacuados a la cámara de bombeo de aguas negras.
El desagüe del sótano se colecta a la cámara de bombeo,
donde se ubica una bomba inmersible. Serán ventilados los aparatos sanitarios
incluyendo :
Lava platos y lava ropa. Dichos ramales de ventilación,
la cual se proyectará hasta la azotea, teniendo una salida a 30cm. Sobre el
N.P.T. debidamente protegida por un sombrerete.
El sistema de agua caliente es similar al de agua fría
cuya fuente de abastecimiento es un therma eléctrica ; que está instalada
en, departamentos y oficinas.
Los aparatos que son suministrados por agua caliente
son : el lavatorio, videt, ducha, lavadero de platos. La tubería a
utilizar será CPVC para agua caliente. Las thermas a instalar serán de eje
vertical.
II ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
TUBERIA DE PVC - AGUA
Las tuberías para agua potable, correspondiente a estas
especificaciones, serán de policloruro de vinilo rígido para agua, con una
presión mínima de trabajo de 10 kg/cm2 a 20ºc con uniones de roscas fabricadas
de acuerdo a las normas ITINTEC.
ACCESORIOS
REGISTROS :
Necesariamente tiene que ser de bronce, con tapa roscada y con ranura
, para ser removida con desarmador, se engrasará la rosca, antes de proceder a
su instalación y esta debe quedar a ras del piso, en los lugares indicados en
los planos.
SUMIDEROS :
La colocación de este accesorio, que será de bronce, con rejilla
removible se instalará a la red, mediante la trampa “p” y en el encuentro de
las gradientes asignadas al piso.
VENTILACIÓN :
La tubería para el sistema de ventilación, debe ser de PVC, con
diámetro no inferior a 2´´, el que debe terminar a 30 cms. SNPT y en un
sombrero del mismo material.
CAJAS DE REGISTRO
Las cajas de registros en la instalación sanitaria, se construirán en
los lugares indicados en los planos y puede ser de 0.30x0.60 (12´´x24´´) y
0.60x0.60 (24´´x24´´), la profundidad mínima será de 0.50cms. y estará de
acuerdo con la longitud del lote, cuyos aguas hay de evacuar, la pendiente de
la tubería debe estar concordante con la pendiente de la red general de
desagüe, salvo indicación especial en planos.
Sobre terreno convenientemente compactado, se ejecutará
un solado de concreto.
De quedar la caja de registro situada en la zona de
jardines, la tapa será de concreto armado con mezcla cemento, arena y piedra
partida.
CALCULO DEL ALIMENTADOR
·
Es necesario tener en
cuenta un rango de velocidades en cada uno de los tramos a calcular, a base a
los límites de velocidades señalados por
el Reglamento Nacional de Construcciones (R.N.C) lo recomendable es :
1.0 m/s < Velocidad del flujo <1.8 m/s
·
Según el R.N.C en el
capítulo XIII - 4.2 la máxima presión estática no debe ser superior a 40m en
caso de presiones mayores deberá dividirse el sistema en zonas o instalarse
válvula reductora.
·
Según el R.N.C en el
capítulo XIII - 4.3 La presión mínima a la entrada de los aparatos sanitarios
será de 2.0 m salvo el caso que llevaran válvula semiautomáticas y en equipos
especiales donde la presión mínima, estará dada por las recomendaciones de los
fabricantes.
Para el caso de las tuberías de distribución se
recomienda una velocidad mínima de 0.60 m/s para asegurar el arrastre de
partículas y una velocidad máxima de acuerdo a la tabla Nº III - 4.4
Diámetro Límite
de velocidad
(pulg) (m/s)
½ 1.90
¾ 2.20
1 2.48
1 ¼ 2.85
1
½ y mayores 3.05
TUBERIAS Y ACCESORIOS DESAGUE
·
La montante de PVC (tipo pesada) mínimo 4´´
·
Las entregas horizontales
a la montante serán por medio de una T sanitaria con una pendiente máxima de
1.5%. estas llegaran hasta el cielo raso del sótano, luego se dirigirá hacia
una caja de registro en la zona externa del edificio.
·
Las tuberías de conexión a
la red de desagüe serán de concreto.
·
Las uniones serán de tipo
espiga campana unidas con pegamento.
·
Todas las montantes serán
prolongadas hacia arriba a manera de ventilación terminando en sombrero de
ventilación.
·
La caja de registro será
de 12x24´´ hecho en concreto con tapa de fierro fundido.
·
Las aguas residuales del
sótano son transportados a un tanque de rebombeo con una caja rejilla de fierro
con separación de ½´
TUBERIAS Y ACCESORIOS PARA AGUA FRIA
·
Serán de PVC clase 10´´
cuyos diámetros serán en forma descendente desde el nivel de azotea hasta el
sótano que se ubicaron en los ductos.
·
Las tuberías y accesorios
de diámetros menores serán de PVC con uniones espiga campana para soportar un
presión de 125 lb/pulg2.
·
Las válvulas de compuerta,
check y flotadora serán de bronce con uniones roscadas para soportar una
presión de 125lb/ pulg2.
TUBERIAS Y ACCESORIOS PARA AGUA CALIENTE
·
Las tuberías de agua
caliente serán de FºGº con uniones roscadas y con recubrimientos de asbesto
cemento.
·
los puntos de entrega se
ubicaran con las siguientes medidas :
*Para inodoros 0.30 SNPT
*Para lavatorios 0.50 SNPT
*Para lavaderos 1.20 SNPT
*Lavaplatos 0.90 SNPT
*Duchas 1.80 SNPT
·
Las líneas en la que se
conducen el agua contraincendio serán de tipo de acero SHEDULLE grado 40.
FÓRMULA POLINÓMICA DE
REAJUSTE DE PRECIOS
Instalaciones Sanitarias
en el edificio multifamiliar de san borja.
MONOMIO ELEMENTO REPRESENTATIVO PRECIO TOTAL
Mo Mano
de Obra 259522.71
Tub Tuberia
y accesorios 74928.25
Eq Equipo
de bombeo y thermas 6588800
Mat Materiales
(peg, aditivos, etc) 214.670
Gu Gastos
unitarios 67992.117
Costo total 467992.7494
(I.G.V)18% 84230.23489
COSTO FINAL 552175.9843
Coeficientes :
a = 259522.71 = 0.5546
467945.75
c = 65888 =
0.1408
467945.75
e = 214.67
= 0.0005
467945.75
b = 74328.25
= 0.1588
467945.75
d = 67992.117 =
0.1453
467945.75
k = 0.5546 Mo r/Mo o + 0.1588 Tub r/Tub o + 0.1408 Eq r/Eq o
+ 0.1453 Gur/Gu o + 0.0005
Mat r/Mat o
